UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

2 PL DU DOUE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 31 octobre 2025
3 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A85
Contenance96 m²
Préfixe173
SectionA
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396805. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Planguenoual

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 500 EUR/m²92 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 308 EUR/m²409 m2025
78 m²
Voir

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Transports1 · 356 m

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1