UNE MAISON 7 pièces — 40 000 €
1 RUE REQUIGNARD 60380 SONGEONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Songeons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Songeons (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,07%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Songeons
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
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