UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €

274 AV DE L OCEAN 40990 HERM
Vendu le 11 décembre 2025
1 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM135
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Herm

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active551
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Loyers de référence Herm (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herm

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2014 - 25/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
1 646 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
237 000 €
1 646 EUR/m²0 m2025
144 m²
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Permis de construire Commune de HERM

81permis récents
95logements autorisés
9 049 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

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1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement48 m²1