UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
21 PL SAINT JACQUES 28240 MONTLANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A166
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396419. Sources et méthode
Contexte du quartier
789 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlandon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montlandon (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlandon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,3% évolution globale
92 667 €prix moyen
2025
45 000 €
789 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2022
155 000 €
620 EUR/m² +98,7% 2016
78 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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