UNE MAISON 5 pièces — 254 900 €
2 RUE DU PARFUM 59480 ILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 900 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1700
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Illies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Illies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Illies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA162 m
CentreILEVIA178 m
BoucheryILEVIA374 m
BoucheryILEVIA409 m
Botte D'OrILEVIA571 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,4% évolution globale
265 383 €prix moyen
2025
254 900 €
2 712 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2023
277 500 €
2 984 EUR/m² +5,2% 2021
263 750 €
2 806 EUR/m²Biens comparables
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