UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

348 CHE DU COURBET 31530 MONTAIGUT SUR SAVE
Vendu le 17 juillet 2025
3 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 238 m²
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1268
Contenance5 238 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396297. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaigut-sur-Save

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
37%Cadres
Population active1 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigut-sur-Save (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigut-sur-Save

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 922 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
3 922 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 165 EUR/m²343 m2025
103 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
306 720 €
3 007 EUR/m²739 m2025
102 m²
Voir

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