UNE MAISON 4 pièces — 138 050 €
82 RUE PRINCIPALE 76870 BEAUSSAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 050 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C465
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaussault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beaussault (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaussault
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
136 525 €prix moyen
2025
138 050 €
1 944 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle351 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSSAULT
4permis récents
4logements autorisés
254 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement64 m²1