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Vendu 149 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle BE206

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montfavet Centre

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 667 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

15%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Avignon (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault231 m

MontfavetZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER231 m

MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault231 m

MontfavetZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER231 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)