UNE MAISON 3 pièces — 58 500 €
6 RUE DU TIBRE 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 500 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC360
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,64%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne171 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne171 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne171 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+95,0% évolution globale
110 281 €prix moyen
2025
58 500 €
488 EUR/m² -65,9% Vente actuelle 2023
171 500 €
1 252 EUR/m² -49,0% 2022
336 249 €
1 681 EUR/m² +5 504,2% 2022
6 000 €
-89,1% 2018
55 000 €
688 EUR/m² +37,5% 2016
40 000 €
500 EUR/m² -78,4% 2016
185 000 €
1 233 EUR/m² +516,7% 2014
30 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
école primaire452 m · Public
Collège
Collège Georges et Marie Bousquet460 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement84 m²1