UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
63 RUE GAGARINE 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P3A12
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KENNEDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,8% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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20 067 m²surface plancher
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