UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
28 RUE DU 8 MAI 1945 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC163
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424
RHDF-59-P3A8
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BOIS DE DOUCHYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
BOIS DE DOUCHYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4229 m
DOUCHY HAINAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4356 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
110 267 €prix moyen
2025
155 000 €
1 987 EUR/m² +167,2% Vente actuelle 2024
58 000 €
744 EUR/m² -50,8% 2022
117 800 €
1 178 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
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194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
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