UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 000 €

24 RUE DE VERDUN 56170 QUIBERON
Vendu le 28 août 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1046
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395840. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
8%Cadres
Population active980
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quiberon (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiberon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
BlaBlaCar Bus1
Liaisons maritimes Morbihan1

Arrêts les plus proches

D. AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
Pl. HocheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
CinémaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m
Anatole FranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
VarquezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla324 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-20,2% évolution globale
136 961 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m² -52,0%
2025
198 000 €
4 500 EUR/m² +135,7% Vente actuelle
2025
84 000 €
2 800 EUR/m² -38,2%
2021
136 000 €
3 400 EUR/m² -12,8%
2021
156 000 €
3 545 EUR/m² -30,3%
2021
223 690 €
5 202 EUR/m² +166,3%
2019
84 000 €
2 100 EUR/m² -29,4%
2014
119 000 €
2 767 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
198 000 €
4 500 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
5 125 EUR/m²945 m2025
40 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
295 000 €
7 375 EUR/m²573 m2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (338)

Services publics117 · 0 m
Commerces105 · 17 m
Santé74 · 23 m
Sport/Loisirs25 · 208 m
Tourisme11 · 99 m
Enseignement4 · 276 m
Transports2 · 338 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry267 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément358 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne415 m · Privé
Collège
Collège Beg Er Vil721 m · Public

Permis de construire Commune de QUIBERON

391permis récents
1 088logements autorisés
92 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements441 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1