UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
243 RTE DE LENDREVIE BASSE 81600 BRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL466
Contenance2 405 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395820. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brens (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
LIO4
Arrêts les plus proches
BRENS STADELIO729 m
BRENS STADELIO729 m
BRENS INEOPOLELIO780 m
BRENS INEOPOLELIO780 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
1 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 181 m
Santé4 · 160 m
Commerces4 · 552 m
Enseignement3 · 799 m
Sport/Loisirs1 · 916 m
Tourisme1 · 657 m
Transports1 · 773 m
Écoles (2)
Autre
Maison Familiale Rurale de Brens738 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Carrier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BRENS
196permis récents
262logements autorisés
24 753 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1