UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
25 RUE CHESNOT 27140 GISORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle XA101
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gisors (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gisors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 115
Nomad Car (Région Normandie)4
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Lycée L. MichelNomad Car (Région Normandie)156 m
GISORS - Lycée Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1157 m
GISORS - Lycée Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1157 m
GisorsTransilien;TER;RER252 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER258 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+111,4% évolution globale
132 075 €prix moyen
2025
190 300 €
2 643 EUR/m² +20,4% 2025
158 000 €
2 548 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 452 EUR/m² 0,0% 2016
90 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GISORS
222permis récents
507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
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