UNE MAISON 5 pièces — 92 450 €

20 RUE GEORGES LAFLEUR 71160 DIGOIN
Vendu le 11 décembre 2025
825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 450 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 232 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BN85
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395411. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
7%Cadres
Population active648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Rue BartoliRESEAU 71301 m
Gare SNCFRESEAU 71683 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+84,9% évolution globale
54 817 €prix moyen
2025
92 450 €
825 EUR/m² +320,2% Vente actuelle
2016
22 000 €
478 EUR/m² -56,0%
2015
50 000 €
847 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
92 450 €
825 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
528 EUR/m²326 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
166 000 €
1 419 EUR/m²900 m2025
117 m²
Voir

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Lycée général et technologique Camille Claudel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DIGOIN

63permis récents
160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
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2

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Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1