UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
359 RUE PIERRE CURIE 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO114
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395302. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 02/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transdev1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire39 m
CooperativeZOU ! Scolaire43 m
LocomotiveZOU ! Scolaire73 m
LocomotiveZOU ! Scolaire108 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire364 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,3% évolution globale
233 685 €prix moyen
2025
290 000 €
3 766 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 458 EUR/m² -50,0% 2021
290 000 €
2 589 EUR/m² +38,3% 2016
209 740 €
2 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics84 · 104 m
Santé26 · 61 m
Commerces19 · 56 m
Sport/Loisirs9 · 212 m
Enseignement4 · 136 m
Transports2 · 405 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie128 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque454 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque454 m · Privé
Permis de construire Commune de CARNOULES
378permis récents
518logements autorisés
45 561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1