UNE MAISON 4 pièces — 227 290 €
420 RUE DU FOUR A PAIN 33720 LANDIRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 290 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 764 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E803
Contenance4 640 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landiras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Landiras (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landiras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 290 €prix moyen
2025
227 290 €
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