UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
5052 VIGNACCIA 20225 AVAPESSA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A509
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avapessa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Avapessa (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avapessa
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
AvapessaLignes privées Corse86 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 818 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2022
160 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 37 m
Sport/Loisirs2 · 275 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cateri1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AVAPESSA
2permis récents
2logements autorisés
319 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement204 m²1
Permis de construire nov. 2013
1
1 logement115 m²1