UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

7 RTE DES QUATRE VENTS 21910 BARGES
Vendu le 25 juillet 2025
3 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 896 m²
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA21
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395082. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
21%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barges (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
195 550 €
2 679 EUR/m²1.2 km2025
73 m²
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