UNE MAISON 3 pièces — 195 550 €
4 B RUE DES PATIS 21910 SAULON-LA-RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 550 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA5
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulon-la-Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saulon-la-Rue (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulon-la-Rue
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON1
Arrêts les plus proches
La PringolleKEOLIS DIJON959 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,7% évolution globale
192 070 €prix moyen
2025
195 550 €
2 679 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2022
169 000 €
2 914 EUR/m² -5,6% 2020
179 000 €
2 452 EUR/m² -27,8% 2019
247 800 €
1 951 EUR/m² +46,6% 2014
169 000 €
2 315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.510 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAULON-LA-RUE
33permis récents
33logements autorisés
4 507 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable nov. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement120 m²1