UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 RTE DE PORT D ENVAUX 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 615 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI719
Contenance2 615 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RD SAINTES19
BUSS (Saintes)14
Arrêts les plus proches
Croix LagordRD SAINTES195 m
MagézyBUSS (Saintes)196 m
MagézyBUSS (Saintes)196 m
MagézyRD SAINTES196 m
BergerieRD SAINTES264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée agricole Georges Desclaude950 m · Public
Collège
Collège René Caillié1.4 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Val Joyeux1.5 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Combes Saintes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1