UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €

6 RUE CHARLES CLAUDEL 88210 SENONES
Vendu le 13 octobre 2025
578 EUR/m²

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Vendu 52 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC464
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394836. Sources et méthode

Contexte du quartier

578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Senones

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Population active883
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Loyers de référence Senones (2025)

🏢Appartementbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,28,0 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senones

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SYLVIA3

Arrêts les plus proches

SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor462 m
SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor462 m
SENONES Monument des DeportesSYLVIA462 m
SENONES HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor477 m
HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor502 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D45BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
52 000 €
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90 m²
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97%
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14 900 €
166 EUR/m²473 m2025
90 m²
Voir
87%
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34 566 €
422 EUR/m²374 m2025
82 m²
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Services à proximité

Équipements (91)

Santé28 · 131 m
Services publics26 · 13 m
Sport/Loisirs18 · 185 m
Commerces13 · 82 m
Enseignement4 · 334 m
Tourisme2 · 240 m

Écoles (5)

Médico-social
ITEP La Combe192 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Ernest Perrin-George Sand -328 m · Public
Ecole
ECOLE HORS CONTRAT LA ROSE DES VENTS511 m · Privé
Collège
Collège privé hors-contrat Les Souris Vertes511 m · Privé
Collège
Collège André Malraux625 m · Public

Permis de construire Commune de SENONES

39permis récents
51logements autorisés
4 335 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements65 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023

1

3 logements360 m²1