UNE MAISON 3 pièces — 20 260 €
7 RUE DES ECOLES 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 260 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle F1857
Contenance50 m²
Préfixe055
SectionF
Numéro1857
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394655. Sources et méthode
Contexte du quartier
289 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,46%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 260 €prix moyen
2025
20 260 €
289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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