UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 000 €
115 AV CHARLES DE GAULLE 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain489 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK194
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394555. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 369 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,2% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 563 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2018
195 000 €
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