UNE MAISON 5 pièces — 193 150 €
7 RUE DES MENESTRELS 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 150 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW355
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Sud-Ouest
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 150 €prix moyen
2025
193 150 €
2 123 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE
381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1