UNE MAISON 5 pièces — 741 850 €
61 RUE DE MAITRE JEAN 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 741 850 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²6 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle IP112
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394447. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 4
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 1 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Saint AugustinTBM103 m
Saint-AugustinTBM129 m
Saint-AugustinTBM132 m
Saint-AugustinTBM135 m
Saint AugustinTBM147 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
93 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
431 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,3% évolution globale
644 617 €prix moyen
2025
741 850 €
6 182 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2024
708 000 €
5 900 EUR/m² +46,3% 2016
484 000 €
3 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics17 · 387 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse554 m · Privé
Collège
Collège Émile Combes692 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Monique735 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Augustin747 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1