UNE MAISON 2 pièces — 129 000 €
23 HENT BRAS 22420 TREGROM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1553
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trégrom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�grom (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trégrom
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+138,9% évolution globale
117 667 €prix moyen
2025
129 000 €
1 330 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 152 EUR/m² +214,8% 2017
54 000 €
305 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
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Enseignement1 · 107 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Trégrom56 m · Public
Permis de construire Commune de TREGROM
10permis récents
10logements autorisés
743 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement138 m²1
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1
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3
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1
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