UNE MAISON 6 pièces — 181 000 €
108 RUE ARISTIDE BRIAND 42153 RIORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE90
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pontet
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Riorges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riorges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star50
Arrêts les plus proches
BVD. OUESTROANNE - Star150 m
BVD. OUESTROANNE - Star166 m
LES NOYERSROANNE - Star189 m
LES NOYERSROANNE - Star189 m
LE PONTETROANNE - Star240 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+126,3% évolution globale
115 583 €prix moyen
2025
181 000 €
1 392 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2023
167 000 €
1 285 EUR/m² +100,0% 2021
83 500 €
1 128 EUR/m² -23,4% 2020
109 000 €
1 557 EUR/m² +49,3% 2020
73 000 €
1 259 EUR/m² -8,8% 2017
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIORGES
346permis récents
968logements autorisés
82 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements2 026 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements68 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement78 m²1