UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

44 RUE DE L'ISE 35890 LAILLE
Vendu le 31 juillet 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC777
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394001. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
26%Cadres
Population active2 544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laill� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,4 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laillé

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13

Arrêts les plus proches

Point du JourSTAR185 m
Point du JourSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Point du JourSTAR203 m
Point du JourSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
CollègeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Route intercommunale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,5% évolution globale
371 634 €prix moyen
2025
385 000 €
2 567 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2025
358 268 €
2 596 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
2 567 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
358 268 €
2 596 EUR/m²12 m2025
138 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
412 086 €
2 729 EUR/m²55 m2025
151 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics34 · 166 m
Santé30 · 193 m
Commerces14 · 174 m
Sport/Loisirs10 · 291 m
Enseignement4 · 193 m
Transports1 · 753 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Henri Matisse184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci213 m · Public
Collège
Collège Marie Curie222 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame523 m · Privé

Permis de construire Commune de LAILLE

252permis récents
414logements autorisés
45 375 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 397 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024

1

12 logements868 m²1