UNE MAISON 4 pièces — 284 208 €
330 CHE DE CHAMP SEVER 38121 CHONAS-L'AMBALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 208 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH482
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393955. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chonas-l'Amballan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chonas-l'Amballan (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chonas-l'Amballan
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Arrêts les plus proches
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
PlaceCars Région Isère264 m
PLACECars Région Isère269 m
PlaceCars Région Isère275 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha275 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,8% évolution globale
306 802 €prix moyen
2025
284 208 €
2 733 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
408 000 €
3 517 EUR/m² +120,5% 2023
185 000 €
385 EUR/m² -47,1% 2021
350 000 €
729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire Publique250 m · Public
Ecole
école primaire Montéssori du Pays Viennois876 m · Privé
Permis de construire Commune de CHONAS-L'AMBALLAN
100permis récents
143logements autorisés
14 698 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements225 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1