UNE MAISON 4 pièces — 271 405 €
9037 DOM LES OLIVIERS RTE TARADEAU 83460 LES ARCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 405 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1762
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393840. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arcs
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
4 CheminsZOU ! Scolaire251 m
4 CheminsZOU ! Scolaire281 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire784 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER784 m
Gare SNCFTedBus799 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,7% évolution globale
212 851 €prix moyen
2025
271 405 €
3 049 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2017
225 000 €
2 528 EUR/m² +32,4% 2014
170 000 €
1 910 EUR/m² -8,1% 2014
185 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics80 · 80 m
Commerces24 · 109 m
Santé11 · 281 m
Sport/Loisirs7 · 690 m
Enseignement3 · 579 m
Tourisme3 · 499 m
Transports2 · 812 m
Écoles (4)
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Collège Jacques Prévert759 m · Public
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Ecole primaire Hélène Vidal899 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès1.1 km · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
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