UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH28
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)9
Arrêts les plus proches
St Just BourgSTCLM (Limoges Métropole)107 m
St Just BourgSTCLM (Limoges Métropole)127 m
St Just BourgSTCLM (Limoges Métropole)149 m
La Croix du VerdierSTCLM (Limoges Métropole)694 m
La Croix du VerdierSTCLM (Limoges Métropole)712 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+193,3% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 100 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
491 EUR/m² +166,7% 2015
30 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle181 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LE-MARTEL
137permis récents
145logements autorisés
16 812 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement215 m²1