UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
35 VOIE ROMAINE 38780 SEPTEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE297
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septème
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sept�me (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Septème
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Cars Région Isère6
Lignes de Vienne et Agglomération4
Arrêts les plus proches
Septème PéageLignes de Vienne et Agglomération102 m
PéageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Le PéageCars Région Isère106 m
Le PéageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
PéageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+33,3% évolution globale
157 199 €prix moyen
2025
200 000 €
2 381 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 062 EUR/m² +46,4% 2021
136 600 €
2 277 EUR/m² -17,2% 2021
165 005 €
2 463 EUR/m² +2,8% 2021
160 480 €
2 972 EUR/m² -19,8% 2021
200 000 €
3 077 EUR/m² +32,5% 2020
151 000 €
2 397 EUR/m² -16,1% 2020
180 000 €
2 195 EUR/m² -22,1% 2019
231 000 €
1 909 EUR/m² +34,3% 2019
172 000 €
6 370 EUR/m² +13,9% 2019
151 000 €
2 649 EUR/m² 0,0% 2018
151 000 €
2 796 EUR/m² +16,5% 2017
129 600 €
2 356 EUR/m² +23,4% 2017
105 000 €
1 458 EUR/m² -32,3% 2016
155 000 €
1 890 EUR/m² +10,7% 2016
140 000 €
5 185 EUR/m² +21,7% 2015
115 000 €
1 917 EUR/m² -32,0% 2015
169 000 €
2 061 EUR/m² +22,0% 2015
138 500 €
2 518 EUR/m² +12,6% 2015
123 000 €
2 158 EUR/m² -12,1% 2015
140 000 €
2 090 EUR/m² +3,7% 2014
135 000 €
1 957 EUR/m² -28,6% 2014
189 000 €
2 172 EUR/m² +5,0% 2014
180 000 €
2 769 EUR/m² +50,0% 2014
120 000 €
1 905 EUR/m² -20,0% 2014
150 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
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