UNE MAISON 3 pièces — 19 000 €

5129 A GR GRANDE RUE 43190 TENCE
Vendu le 08 avril 2025
288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 19 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC182
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393555. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -88,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 416
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Loyers de référence Tence (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
33,89%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tence

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
Place du ChatiagueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
Rue des EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha548 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
19 000 €prix moyen
2025
19 000 €
288 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
19 000 €
288 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
174 000 €
2 417 EUR/m²741 m2025
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
89 000 €
1 561 EUR/m²927 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics45 · 188 m
Santé34 · 215 m
Commerces31 · 191 m
Sport/Loisirs13 · 70 m
Enseignement4 · 254 m
Tourisme3 · 208 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Martin243 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin250 m · Privé
Collège
Collège de la Lionchère609 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire652 m · Public

Permis de construire Commune de TENCE

106permis récents
142logements autorisés
15 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement570 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement118 m²1