UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

17 RTE DE KERNEGUES 29630 PLOUGASNOU
Vendu le 11 septembre 2025
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD334
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393550. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plougasnou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Population active913
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Loyers de référence Plougasnou (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougasnou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)6

Arrêts les plus proches

KerbiguetLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)217 m
KerbiguetLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)254 m
Poul MauriceLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)382 m
Poul MauriceLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)452 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)954 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 739 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 574 EUR/m²606 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 813 EUR/m²682 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics16 · 17 m
Santé12 · 516 m
Sport/Loisirs6 · 587 m
Commerces3 · 955 m
Enseignement2 · 728 m
Transports1 · 861 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Marie-Thérèse Prigent747 m · Public
Collège
Collège François Charles899 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGASNOU

179permis récents
211logements autorisés
22 145 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

8 logements460 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1