UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
32 RUE DU FOUR 88630 MAXEY-SUR-MEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 775 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB431
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393325. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maxey-sur-Meuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maxey-sur-Meuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxey-sur-Meuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+450,0% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
275 000 €
4 231 EUR/m² +450,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 384 m
Sport/Loisirs2 · 107 m
Enseignement1 · 231 m
Santé1 · 422 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire231 m · Public
Permis de construire Commune de MAXEY-SUR-MEUSE
12permis récents
14logements autorisés
1 277 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable nov. 2024
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement116 m²1