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Vendu 196 840 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 937 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle BD475

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393036. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 270 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

BFMSankéo50 m

BFMSankéo66 m

BFMSankéo82 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+166,0% évolution globale

133 300 €prix moyen

2025

196 840 €

3 937 EUR/m² -38,0% Vente actuelle

2025

317 450 €

5 291 EUR/m² +51,7%

2025

209 250 €

4 270 EUR/m² +74,4%

2025

120 000 €

4 444 EUR/m² +10,1%

2025

109 000 €

4 037 EUR/m² -50,9%

2024

222 000 €

4 531 EUR/m² +13,8%

2023

195 000 €

5 735 EUR/m² +124,1%

2023

87 000 €

3 222 EUR/m² -38,7%

2023

142 000 €

4 176 EUR/m² -45,6%

2022

260 800 €

5 216 EUR/m² +259,0%

2022

72 650 €

3 824 EUR/m² +11,8%

2021

65 000 €

2 407 EUR/m² -27,8%

2021

90 000 €

2 647 EUR/m² -64,6%

2021

254 100 €

4 235 EUR/m² +257,9%

2021

71 000 €

2 630 EUR/m² -24,5%

2020

94 000 €

3 481 EUR/m² -4,1%

2020

98 000 €

3 630 EUR/m² +32,5%

2020

73 985 €

2 740 EUR/m² -7,5%

2020

80 000 €

2 105 EUR/m² -64,9%

2019

228 000 €

4 560 EUR/m² +57,2%

2019

145 000 €

4 265 EUR/m² +16,4%

2019

124 560 €

3 664 EUR/m² +46,5%

2019

85 000 €

2 500 EUR/m² +37,1%

2019

61 980 €

2 296 EUR/m² -50,4%

2019

125 000 €

2 551 EUR/m² -3,8%

2019

130 000 €

3 824 EUR/m² +36,8%

2017

95 000 €

2 794 EUR/m² +21,8%

2017

78 000 €

2 889 EUR/m² -64,5%

2016

220 000 €

4 400 EUR/m² +54,9%

2016

142 000 €

2 898 EUR/m² -18,9%

2016

175 000 €

3 500 EUR/m² +98,9%

2015

88 000 €

2 933 EUR/m² +35,4%

2015

65 000 €

2 167 EUR/m² -3,7%

2014

67 500 €

2 500 EUR/m² -56,5%

2014

155 000 €

4 559 EUR/m² +34,8%

2014

115 000 €

3 382 EUR/m² +55,4%

2014

74 000 €

2 467 EUR/m²

Biens comparables

5 119 EUR/m²492 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics106 · 50 m

Santé20 · 50 m

Commerces19 · 83 m

Sport/Loisirs11 · 151 m

Tourisme7 · 142 m

Transports1 · 838 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.0 km · Public