UNE MAISON 2 pièces — 18 500 €
7 RUE DE LA MAIRIE 15230 PIERREFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393003. Sources et méthode
Contexte du quartier
385 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Pierrefort (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,48%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015
Mouvement de Terrain12/09/2015 - 12/09/2015
Glissement de Terrain18/01/1998 - 19/01/1998
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Côte de ChabridetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,6% évolution globale
24 875 €prix moyen
2025
45 000 €
344 EUR/m² +143,2% 2025
18 500 €
385 EUR/m² +1 750,0% Vente actuelle 2023
1 000 €
19 EUR/m² -97,1% 2018
35 000 €
280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire110 m · Public
Collège
Collège des Gorges de la Truyère217 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFORT
15permis récents
15logements autorisés
1 573 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement142 m²1