UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

91 RTE DE LA MADONE 71740 TANCON
Vendu le 21 mars 2025
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB370
Contenance1 742 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392903. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
3%Cadres
Population active258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tancon (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tancon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
217 630 €
1 909 EUR/m²339 m2025
114 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 184 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
266 200 €
2 256 EUR/m²456 m2025
118 m²
Voir

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