UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 000 €
34 AV MAL GALLIENI 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AR561
Contenance2 334 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392840. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN28
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN114 m
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN114 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN120 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN120 m
Centre CulturelZOU ! Scolaire120 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-25,9% évolution globale
237 787 €prix moyen
2025
172 000 €
7 818 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
5 571 EUR/m² -13,3% 2025
225 000 €
7 031 EUR/m² +15,4% 2024
195 000 €
8 478 EUR/m² -50,0% 2024
390 000 €
11 818 EUR/m² +107,3% 2024
188 165 €
5 376 EUR/m² +218,9% 2024
59 000 €
-82,1% 2024
329 000 €
7 152 EUR/m² +439,3% 2024
61 000 €
+13,0% 2024
54 000 €
-70,6% 2024
183 500 €
8 738 EUR/m² -8,3% 2023
200 000 €
6 250 EUR/m² -23,1% 2023
260 000 €
7 222 EUR/m² +122,2% 2023
117 000 €
3 343 EUR/m² -75,4% 2023
475 000 €
7 422 EUR/m² +97,9% 2022
240 000 €
7 500 EUR/m² -51,0% 2022
490 000 €
7 313 EUR/m² +1 125,0% 2022
40 000 €
-91,6% 2022
475 000 €
7 197 EUR/m² +11,0% 2022
428 000 €
6 688 EUR/m² +23,4% 2022
346 750 €
10 508 EUR/m² -7,2% 2022
373 472 €
7 182 EUR/m² +186,2% 2021
130 500 €
3 729 EUR/m² -3,3% 2020
135 000 €
3 649 EUR/m² -42,6% 2020
235 000 €
5 222 EUR/m² -51,0% 2020
480 000 €
6 957 EUR/m² +1 400,0% 2020
32 000 €
-92,9% 2020
450 000 €
6 522 EUR/m² +84,4% 2019
244 000 €
7 871 EUR/m² +30,5% 2019
187 000 €
5 500 EUR/m² -52,8% 2019
396 000 €
5 739 EUR/m² +193,3% 2019
135 000 €
6 429 EUR/m² +264,9% 2019
37 000 €
-91,0% 2018
410 000 €
5 125 EUR/m² -5,7% 2018
435 000 €
6 493 EUR/m² +186,2% 2018
152 000 €
4 343 EUR/m² +36,9% 2018
111 000 €
4 826 EUR/m² -71,7% 2018
392 460 €
4 845 EUR/m² +145,3% 2017
160 000 €
4 444 EUR/m² +272,1% 2016
43 000 €
-85,9% 2016
304 000 €
4 750 EUR/m² +1 025,9% 2014
27 000 €
-88,4% 2014
232 000 €
4 462 EUR/m²Biens comparables
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