UN APPARTEMENT 3 pièces — 282 705 €
5 RTE DE CHARTREUSE 38700 LA TRONCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 705 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC437
Contenance7 270 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maquis du Grésivaudan Nord
Revenus
32 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence La Tronche (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tronche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 07/06/2010
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Arrêts les plus proches
La Tronche, Le GorgetM Réso - Métropole Grenobloise192 m
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Corenc, Charles PajonM Réso - Métropole Grenobloise370 m
La Tronche, Saint-GermainM Réso - Métropole Grenobloise498 m
Corenc, Corenc MairieM Réso - Métropole Grenobloise524 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+1 784,7% évolution globale
229 791 €prix moyen
2025
282 705 €
4 283 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2022
365 000 €
4 506 EUR/m² +73,0% 2022
211 000 €
3 836 EUR/m² +0,3% 2022
210 450 €
4 295 EUR/m² -41,2% 2020
358 000 €
4 262 EUR/m² -6,7% 2019
383 700 €
4 311 EUR/m² +0,8% 2019
380 600 €
4 229 EUR/m² +46,4% 2019
260 000 €
4 194 EUR/m² +1 500,0% 2017
16 250 €
-63,9% 2015
45 000 €
+200,0% 2015
15 000 €
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Permis de construire Commune de LA TRONCHE
108permis récents
617logements autorisés
43 755 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 177 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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Permis de construire déc. 2024
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