Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain514 m²

Prix/m²3 740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL62

Contenance514 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392807. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeaux (2025)

15,7 EUR/m²/mois

13,418,5 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,5% évolution globale

284 333 €prix moyen

2025

273 000 €

3 740 EUR/m² -9,0% Vente actuelle

2022

300 000 €

4 000 EUR/m² +7,1%

2022

280 000 €

3 836 EUR/m²

Biens comparables

2 863 EUR/m²359 m2025

2 821 EUR/m²589 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 147 m

Santé6 · 262 m

Sport/Loisirs3 · 298 m

Commerces2 · 288 m

Enseignement2 · 308 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle357 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire436 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPEAUX

10permis récents

14logements autorisés

1 477 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

2 logements40 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2018

2 logements1

Permis de construire déc. 2017

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2016

1 logement119 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €