UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
11 CHEM DE NOTRE DAME 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE127
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
GirardCars Régionaux 33 - Gironde103 m
GirardCars Régionaux 33 - Gironde103 m
Les Champs de BeaumontCars Régionaux 33 - Gironde293 m
Les Champs de BeaumontCars Régionaux 33 - Gironde293 m
BeaumontCars Régionaux 33 - Gironde784 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,3% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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