Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle EP174

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionEP

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392681. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 166 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +91,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Genies

Revenus

18 240 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

14%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Cité SNCFZOU ! Express222 m

Cité SNCFZOU ! Scolaire222 m

Cité SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m

BavardagesZOU ! Scolaire244 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)