UNE MAISON 6 pièces — 271 700 €
68 RUE LOUIS ARAGON 42153 RIORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 700 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL327
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais-les Canaux
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Riorges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riorges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LES CHENESROANNE - Star132 m
LES CHENESROANNE - Star140 m
RUE ST ALBANROANNE - Star171 m
RUE ST ALBANROANNE - Star190 m
PARC BEAULIEUROANNE - Star247 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 700 €prix moyen
2025
271 700 €
1 720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean de La Fontaine948 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine948 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mulsant962 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mulsant1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Bourg1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RIORGES
346permis récents
968logements autorisés
82 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements2 026 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements68 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement78 m²1