UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
14 RUE MARCELIN BERTHELOT 29770 AUDIERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI88
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audierne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audierne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audierne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
Quai Anatole FranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla358 m
Quai Anatole FranceBreizhGo en Finistère358 m
Quai Anatole FranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla372 m
Quai Anatole FranceBreizhGo en Finistère372 m
Rue LamartineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla427 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+89,3% évolution globale
241 083 €prix moyen
2025
265 000 €
2 454 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2024
350 000 €
4 667 EUR/m² +11,1% 2021
315 000 €
4 200 EUR/m² +15,0% 2019
274 000 €
3 653 EUR/m² +167,3% 2017
102 500 €
949 EUR/m² -26,8% 2016
140 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics65 · 113 m
Commerces46 · 99 m
Santé29 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 302 m
Tourisme5 · 328 m
Enseignement3 · 354 m
Transports1 · 416 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne387 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Le Lec399 m · Public
Collège
Collège Bois de Locqueran954 m · Public
Permis de construire Commune de AUDIERNE
159permis récents
265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement158 m²1