UNE MAISON 2 pièces — 87 700 €
7 RUE DU MAROC 25420 VOUJEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM37
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392369. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 886 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Voujeaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voujeaucourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
evolitY28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CANALevolitY183 m
CANALevolitY192 m
LE PONTevolitY252 m
LE PONTevolitY282 m
VoujeaucourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault288 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D463ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,5% évolution globale
75 933 €prix moyen
2025
87 700 €
2 193 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2021
93 000 €
2 325 EUR/m² +132,5% 2015
40 000 €
1 000 EUR/m² -51,8% 2015
83 000 €
2 075 EUR/m² +9,3% 2014
75 965 €
1 206 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOUJEAUCOURT
47permis récents
149logements autorisés
12 186 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements190 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1