UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
3 RUE DE L'EPEE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN255
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392205. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brichebay
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 227
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
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SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2397 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-91,3% évolution globale
156 900 €prix moyen
2025
18 000 €
-88,4% 2025
155 000 €
2 870 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2023
99 000 €
2 676 EUR/m² +2,1% 2023
97 000 €
3 031 EUR/m² -25,4% 2023
130 000 €
3 095 EUR/m² +44,4% 2022
90 000 €
2 813 EUR/m² -55,4% 2021
202 000 €
2 928 EUR/m² +0,5% 2021
201 000 €
3 722 EUR/m² -45,7% 2018
370 000 €
1 745 EUR/m² +78,7% 2018
207 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
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