UNE MAISON 1 pièce — 123 720 €

5 B AV DE LA BERNARDE 43000 ESPALY-SAINT-MARCEL
Vendu le 17 novembre 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 720 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR295
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Espaly-Saint-Marcel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 575
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Loyers de référence Espaly-Saint-Marcel (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
493 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espaly-Saint-Marcel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha33

Arrêts les plus proches

L'ARBOUSSETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m
LE SAVELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
LE SAVELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha269 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m
🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+16,8% évolution globale
74 563 €prix moyen
2025
123 720 €
1 375 EUR/m² +0,1% Vente actuelle
2023
123 567 €
1 564 EUR/m² +174,6%
2022
45 000 €
563 EUR/m² 0,0%
2022
45 000 €
570 EUR/m² -61,4%
2022
116 680 €
1 326 EUR/m² +332,1%
2021
27 000 €
844 EUR/m² -58,3%
2021
64 700 €
829 EUR/m² +231,8%
2016
19 500 €
488 EUR/m² -81,6%
2016
105 900 €
1 203 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
123 720 €
1 375 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics45 · 36 m
Sport/Loisirs23 · 196 m
Santé20 · 40 m
Enseignement5 · 242 m
Commerces4 · 67 m
Tourisme1 · 578 m
Transports1 · 626 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole Elémentaire239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis267 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle296 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Aymard424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ESPALY-SAINT-MARCEL

123permis récents
238logements autorisés
21 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

36 logements2 205 m²1