UNE MAISON 3 pièces — 316 000 €
424 RTE DE LANVOLLON 22290 PLEGUIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 985 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C945
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +156,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléguien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pl�guien (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléguien
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 000 €prix moyen
2025
316 000 €
3 762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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